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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
行政院長林全日前在廣播節目中談到「希望房價不要再漲，但是也不要急跌」等內容，昨（3）被政大地政系教授張金鶚痛批，認為政府根本沒有一套長遠、完整的住宅政策，只說房價不要漲也不要跌，「沒有核心價值、也沒有態度」。學界主張，房市要的是「分配正義」，建議政府要有積極作為，讓「住者有其居」。
台大公共政策與法律研究中心主辦、 財團法人國土規劃及不動產資訊中心協辦的「落實台灣居住正義之政策工具研究與運用」座談會， 張金鶚等9位學者、專家昨共同發聲，直指現在台灣問題是高度重視房地產所有權，尤其是「大市場、小政府」之下，出現居住權極化的問題；即富人住豪宅、窮人租不起房子、弱勢族群租不到房子，呈現住宅資源分配不正義。
對於林全「目前政府政策是不能繼續打房，房價最好別漲、也別跌」等發言，張金鶚吐槽說，住宅應被定位為「不是商品」，但政府上位者卻不把定義說清楚，也不說明如果要把住宅商品化，是必須付出代價的，而只去說房價不能漲、也不能跌這些話，是沒有核心價值、沒有態度的。
張金鶚認為，台灣住宅市場的特性，一直是「小政府、大市場」，政府主導性弱，而非政府主導性強的福利國家，但長期以來又缺乏健全的購屋、租賃法令和制度。如果上位者看待房市只談打房或救市，而不多花心思在「住者適其居」或「住者有其居」，讓8～9成的購屋市場、1成的租屋市場買得起也租得到，那麼也太簡化房市問題了。
長榮大學土地開發系副教授謝博明更直指，現在政府談的社會住宅政策，面臨「重北輕南」的迷思，住宅資源明顯集中在北部，是一種分配不正義。其實南部租屋市場非常、非常的熱，只是一直被壓抑住，我們看到很多人是買不起也租不到房子，因租屋市場規模太小，即使政府發放租金補貼，民眾還是租不到房子，所以亟需要社會住宅。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明華泰銀行貸款率利試算表白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債臺中大眾銀行小額貸款信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【余祥╱台國泰世華銀行預借現金北報導】
受少子化衝擊，各大專校院積極轉型，位於雲林縣的環球科技大學看準婚禮服務市場，打造整個校園成婚紗景點，還研發特色喜餅、喜宴菜色，目標打造「一條龍」產學合作。頂尖的清華大學也積極創新，推出「住宿書院」模式，把學習從教室帶進宿舍。
環球科大校地遼闊，校園充分綠化，景色優美，2015年開始推動「愛在環球，幸福莊園」創新轉型計畫，把校園逐步打造成雲林在地婚紗攝影地標，一踏進校園，路旁一整排迎賓風車隨風搖曳，還有純白鋼琴、大提琴和南瓜馬車，及復古風情電話亭，都是建置的婚紗攝影景點。
環球科大創新發展中心主任吳樹屏表示，這個計畫整合了校內4個學院、17個系所，由專業教師進行婚禮服務內容規畫，也把規畫內容融入課程中，像是管理學院可訓練婚禮顧問，設計學院打造創意產品，觀光學院則負責設計喜餅、菜色，未來還準備結合環境生態旅遊，讓新人從籌備婚禮到蜜月旅行「一條龍」完成。
吳樹屏表示，環球科大打算19日在校園內推出「模擬婚禮」，由學生擔任新人，呈現出校園景點的建置成果急用錢怎辦。其中有趣的是，徵選出來的這一對情侶，男生來自馬來西亞，女生來自中國大陸福建，兩人在台讀書結緣，象徵環球科大國際化的校園環境。
清大推動住宿書院8年，校方定位為「創新園地」，並培養出許多創業團隊，如「Bottlery」團隊創造出便於攜帶的環保自產電產品，「T-bike」則推動校園公共自行車，背後都來自書院4年的學習和生活。
另書院亦推出「產業創新與生涯探索」課程，讓學生實地觀察產業，提出個案研究和行動方案，書院因而形成一個一個學習社群，學生平常就住在一起、生活在一起，校方也安排各種木工、烘焙，甚至是釀造啤酒環境，讓學生DIY，激發興趣，讓理論變成實作，進而創造更多新的可能性。
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銀行貸款免費諮詢-申請房貸【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
易通辦客服能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
臺中汽機車借款動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央記者盧太城台東縣10日電）台東持續下雨，山區雲層濃厚，要運補物資到南橫利稻部落的直升機，遲遲無法起飛，南迴、南橫公路依然有土石流和落石。
「昨晚月亮不是有露臉嗎」，原本期待今天放晴，希望又落空，台東持續下雨，清晨5時許，要送往利稻部落的物資已經搬上直升機，但是雲層太厚，截至上午9時還無法起飛。
連日暴雨，造成南橫公路霧鹿段以上道路中斷，海端鄉利稻地區已有7天無物資運送，恐有斷炊之土地二胎借貸虞，縣議員日盛銀行個人貸款洪宗楷、張全馨嵐、議長饒慶鈴幫忙募集物資，立委劉櫂豪和台東縣政府協調內政部，計畫今天清晨送物資上山。
利稻部落的「糧倉」前天已經開啟使用，目前村落的白米幾乎快吃完了。
「哪條路可以走」，今天是連假收假日，一大早許多民眾在網上都在問，南迴公路、東海岸以及台東縱谷的路況。公路總局表示，南迴公路香蘭至大鳥段預警性封閉，預計中午12時開放，南橫只能通行至霧鹿。1051010
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來源民視
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